オフィス物件情報
東方明珠創智中心
住所：上海市徐汇区斜土路2570号 (MAPはこちら)
東方明珠創智中心は、上海市徐汇区の中心エリア、交通アクセスの良い斜土路に位置する先進的なオフィス複合施設です。かつて映画制作所があった歴史ある場所に建てられた本施設は、メディアとテクノロジーを融合させた新しいビジネス拠点として注目されています。
地上13階建てのオフィスタワーを中心に、商業施設や保存建築も含む全3棟構成。開放感のある高い天井、最新の空調・通信設備を備え、スタートアップから大手企業まで幅広く対応可能です。周辺には住宅や商業施設も多く、働きやすい環境が整っています。
【物件概要】
・総開発面積：57870.1㎡
・オフィス棟面積：36707.1㎡
・商業ビル面積：3538.7㎡
・芸術文化空間：510.0㎡
・駐車場：301台
【施設内容】
・1号棟：オフィスタワー（13階建）
・2号棟：商業施設（3階建）
・3号棟：改装保存建築（2階建）
【その他設備】
・天井高4mの開放的な空間
・VAN方式の中央空調システム
・主要通信キャリア対応の高速インターネット環境。
【アクセス】
最寄り駅：地下鉄1/4号線『上海体育館』駅 徒歩5分
周辺道路：内環高架道路や沪闵路高架道路へのアクセスも良好 。
【オフィス概要】
・賃料：6.7元～（交渉可）
・建築面積：36707.1㎡
・オフィス標準面積：2075～3730㎡
・階高：2.9ｍ
・構造：RC造地上13階、地下2階
・OAフロア床仕上げ高：1500㎜
・空調システム：VAV（可変風量方式）
・喚起システム：30㎥/1時間
・エレベーター：6基（乗用）、１基（貨物）